Logement Collectif
Concevoir, optimiser, valoriser Kiban Architecture, votre partenaire pour un immobilier performant
Vous êtes promoteur, marchand de biens, investisseur ou aménageur ? Vous cherchez un partenaire fiable pour concevoir un projet de logements collectifs, de résidence ou d’immeuble d’habitation à fort potentiel ?
Kiban Architecture vous accompagne à chaque étape, avec une vision stratégique du projet, une maîtrise des contraintes réglementaires, et une exigence architecturale tournée vers la rentabilité, la qualité d’usage et la durabilité.
Notre valeur ajoutée : transformer les contraintes en opportunités
Un projet immobilier réussi, c’est un projet rentable, bien pensé, optimisé, mais aussi solide sur le plan administratif et urbain.
Avec Kiban Architecture, vous bénéficiez de:
Lecture fine du PLU et des règles locales d’urbanisme
Optimisation du potentiel constructible
(emprise, gabarit, prospects, stationnement)
Conception architecturale attractive
et conforme aux attentes des collectivités
Pilotage fluide
des démarches administratives (permis de construire, modification, division parcellaire, etc.)
Rapport qualité/coût
au service de vos objectifs commerciaux
Notre approche : rigueur, réactivité et clarté
Kiban Architecture vous propose une approche professionnelle, flexible et adaptée aux enjeux des opérations immobilières. Nous savons que chaque jour compte et que chaque mètre carré est décisif. Notre équipe vous accompagne sur :
Analyse réglementaire, capacité constructible, enveloppe maximale, scénarios d’optimisation.
Scénarios d’aménagement, ratios de vente, densité, typologies.
Plans de niveaux, façades, insertion 3D, images de vente.
et dépôt du dossier (CERFA, notices, PCMI complets)
si applicable
en cas de demande de pièces complémentaires ou de recours éventuel des tiers
Pourquoi faire appel à un architecte pour votre permis de construire ?
Le rôle de l’architecte ne se limite pas à dessiner des plans : nous sommes votre interlocuteur unique pour concevoir un projet à la fois esthétique, fonctionnel et conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à :
- Construction d’immeubles collectifs (R+2, R+4, etc.)
- Réhabilitation d’immeubles anciens (restructuration lourde, changement de destination)
- Surélévations ou divisions d’immeubles existants
- Opérations de densification (division de parcelle, micro-programmes urbains)
- Résidences gérées ou logements intermédiaires
- Projets en zone urbaine dense ou en renouvellement urbain
Une architecture au service de votre stratégie immobilière
Notre priorité est de proposer une architecture valorisante, cohérente avec votre stratégie de commercialisation (produit d’appel, différenciation marché), tout en respectant les contraintes techniques, juridiques et financières de l’opération.
Nous veillons à :
Offrir une bonne lisibilité des volumes et des typologies
Maximiser la surface habitable vendable dans le respect du COS / gabarit
Intégrer des éléments de confort modernes (balcons, loggias, circulation optimisée)
Créer des façades attractives, intégrées au tissu urbain, sans surcoûts injustifiés
Besoin d’un partenaire fiable pour votre prochain programme ?
Kiban Architecture
vous apporte expertise, réactivité et vision globale pour sécuriser vos projets et maximiser leur valeur.
