Bureaux et Tertiaire
Concevoir, optimiser, valoriser Kiban Architecture, votre partenaire pour un immobilier performant
Chez Kiban Architecture, nous concevons, transformons et mettons aux normes des bâtiments tertiaires adaptés aux nouveaux usages du travail, aux attentes des utilisateurs et aux exigences réglementaires.
Nous accompagnons les promoteurs, investisseurs, entreprises et opérateurs dans leurs projets d’immeubles de bureaux, de plateaux divisibles, de coworking, ou de reconversion tertiaire, avec une approche mêlant fonctionnalité, optimisation, esthétique et durabilité.
Une approche stratégique et réglementaire
Chaque projet tertiaire s’inscrit dans un cadre technique, réglementaire et économique spécifique. Nous assurons :
Études de faisabilité urbaine, technique et programmatique
Lecture fine du PLU, du RNU, du règlement de copropriété si applicable
Respect de la RE2020, des objectifs environnementaux et des labels
Coordination avec les bureaux d’études spécialisés
Prise en compte des obligations ERP, IGH, accessibilité, sécurité incendie
Nos champs d’intervention
Nos prestations incluent
Relevés, diagnostics, analyse technique et réglementaire du bâti existant
Conception sur mesure des espaces tertiaires (accueil, bureaux, zones de détente, salles de réunion, sanitaires, circulations…)
Dossiers d’autorisation d’urbanisme : permis de construire, déclaration préalable, changement de destination
Dossier d’aménagement ERP si applicable
Interface avec les services de sécurité et d’urbanisme
En option : appels d’offres, consultation entreprises, suivi architectural de chantier
Pour qui ?
Promoteurs et foncières
valorisation d’actifs, conception d’immeubles neufs ou réhabilitation pour mise en location ou vente
Entreprises et utilisateurs finaux
aménagement de sièges, refonte de locaux, adaptation post-COVID
Marchands de biens
régularisation, division, transformation de bâtiments existants
Bailleurs institutionnels ou privés
mise aux normes, adaptation à de nouveaux preneurs
Pourquoi choisir Kiban Architecture ?
- Vision stratégique orientée valeur d’usage et valeur d’exploitation
- Maîtrise des contraintes réglementaires tertiaires (ERP, IGH, accessibilité, sécurité…)
- Expérience en zones urbaines complexes (secteurs sauvegardés, milieux contraints, bâtiments anciens)
- Architecture sobre, efficace et adaptée aux nouveaux modes de travail
- Réactivité, rigueur et accompagnement complet du dossier
Vous avez un bâtiment tertiaire à créer, transformer ou valoriser ?
Kiban Architecture vous accompagne avec des solutions sur mesure, à forte valeur ajoutée technique, architecturale et économique.
